Als die preisgekrönte Innenarchitektin Jenny Warner ihre lang erwartete und schließlich endgültige Bungalow-Ergänzung betrachtete, markierte es den Höhepunkt eines 18-jährigen Traums, ihr Familienheim zu erweitern.
Aber es ging schnell zu einem wachen Albtraum, als Jenny entdeckte, dass eine Reihe von Klempnerproblemen zu umfangreichen Überschwemmungen geführt hatten und nicht nur den neuen Ergänzung, sondern auch die ursprünglichen Bereiche darunter ruinierten.
Es bedeutete eine kostspielige Lösung von 80.000 US -Dollar, mit monatelangen zusätzlichen Arbeiten, um alles herauszureißen, den Wasserschäden zu trocknen, die unbrauchbaren Materialien zu reparieren und zu ersetzen, und lange Störungen, die Jenny verständlicherweise wütend und frustriert fühlten.
Hier enthüllt Jenny, was sie glaubt, dass es schief gelaufen ist, und den einfachen Rat, der einen versteckten und teuren Renovierungsfehler vermeiden kann.
Wie 80.000 US -Dollar Wasserschaden Jennys Neuzugang zerstörten
Jenny hatte gerade eine lang erwartete Ergänzung zu ihrem Haus abgeschlossen, einschließlich eines neuen primären Badezimmers, abgebildet, als Wasserschäden zu umfangreichen und kostspieligen Reparaturen führten
Jennys Virginia Highland Bungalow in Atlanta, GA, wurde zunächst eine 10-monatige Expansion von Traum durchgesetzt, die sie seit Jahren gerettet und geplant hatte.
Sie sagt: „Es war mir so wichtig, mehr Platz für meine wachsende Familie hinzuzufügen und gleichzeitig die Integrität des Bungalows zu halten. Diese Ergänzung beinhaltete das Hinzufügen eines primären Badezimmers und eines Schranks, eines Flurs, einem Badezimmer, einem kleinen Schlafzimmer, einem Bastelraum und dem Landebereich. ‚
Abgesehen von der kostspieligen Ergänzung beliefen sich der Ende der letzten Schliff auf 38.000 US -Dollar. Aber kurze Zeit später ging Jenny über ihren neuen Flur hinunter, als sie bemerkte, dass etwas nicht stimmte. „Es war das geringste Schröpfen der Holzböden in der Tür meiner Tochter.“
Dies kann ein verräterisches Zeichen sein, dass Sie ein Leck in Ihrem Haus haben.
Zunächst ging Jenny selbst, folgte aber dem Hartholz in den neuen Handwerksraum. Als sie sich weiter untersuchte und Wannen und Teppiche veränderte, bemerkte Jenny, dass sich die Verzerrung verschlechterte, als sie näher an das neue Badezimmer heranrückte.
In diesem Moment war sie nicht bekannt, dass ihre heiße Wasserlinie, die durch das Bolzen in der Nähe des Hauptduschventils gelegt worden war, eine zusätzliche Positionierbelastung gegeben hatte.
Jenny erklärt: „Dies wäre kein Problem gewesen, wenn das Loch am richtigen Ort hergestellt worden wäre oder etwas größer gewesen wäre. Stattdessen befand sich das Loch nicht ganz an der richtigen Stelle, was bedeutete, dass die Linie gezwungen oder gebogen werden musste, um es am Duschventil zu befestigen. ‚
Es wird angenommen, dass die Biegung der Linie die Belastung gegen die Metallverbindung zum Ventil verursacht hat, die schließlich die Linie brach, was zu umfassenden Überschwemmungs- und Wasserschäden im ganzen Haus führte.
Jenny vermutete, dass es mindestens einige Tage lang heimlich Schaden verursachte, bevor sie bemerkte, dass das Hartholz verzerrte und hinzufügte: „Das Problem wurde durch die Tatsache verschärft, dass diese gesamte Ergänzung zu Hause eine zweite Geschichte ist und unten eröffnet. Aus diesem Grund hatten wir eine Schaumstoffisolierung im Boden, um die Temperatur das ganze Jahr über zu kontrollieren, und der Wasserleck traf diese Isolierung und lief über das Unterboden, das Chaos anrichtete. ‚
Dieses Chaos führte zu umfangreichen Wasserschäden entlang des gesamten Raums unter dem Zugabe, der eine fertige Decke, 16 Lichter und vier Lüfter hatte.
Sie sagt: „Das wurde größtenteils zerstört und musste zusammen mit viel Sprühschaum herausgerissen werden.“
Der Schaden war weitreichend
Jennys Haus: Die Decke im Boden unterhalb der Zugabe hatte auch umfangreiche Wasserschäden, was dazu führte, dass Isolierschaum neben den umlassten Leuchten und Lüfter entfernt werden musste.
In der Zwischenzeit musste das Abstellgleis auf der Rückseite von Jennys Haus geschnitten werden, um die Wasserlinie zusammen mit viel mehr zu reparieren. ‚Die Badezimmerschränke des primären Schlafzimmers mussten zusammen mit der gesamten Bodenfliesen, Heizelemente und Dusche im Schlafzimmer herausgezogen und im Schlafzimmer gelagert werden, einschließlich der Böden, Wände, der Pfanne – alles musste auf den Unterboden und die Stollen abgefeuert werden, zerstört und ersetzt. “
Jenseits des Badezimmers mussten Jennys neue Holzböden im Flur, im Schlafzimmer, im Bastelraum und im Badboden ihrer Töchter entfernt und ersetzt werden, zusammen mit einer Schaumstoffisolierung unten herausgerissen und ersetzt, was eine enorme Störung und Auswirkungen auf ihre Familie verursachte.
Sie sagt: „Wir haben monatelang in Turbulenzen gelebt. Meine älteste Tochter musste auf der Couch schlafen, da ihr Zimmer den größten Bodenschaden hatte. In meinem Schlafzimmer konnten das Duschglas und das Badezimmer-Waschtisch nicht weiter bewegt werden, sodass wir monatelang einen 10 Fuß langen Schrank in unserem Schlafzimmer hatten.
‚Die Badewanne musste während der Wiederholung aus dem Badezimmer genommen werden und wurde auf unserem Bett gelagert. Ich habe zwei Nächte neben der Wanne geschlafen! Wir konnten nicht barfuß herumlaufen und hatten nur das Spülbecken und das Badezimmer der Halle. ‚
Da das Haus ein funktionierendes Badezimmer hatte, zahlte Jennys Hausversicherer nicht für die vierköpfige Familie, um woanders zu bleiben.
Die anfängliche Ergänzung war eine lebensverändernde Erhöhung des Raums, was zu einer Schadensanbindung und der erforderlichen Arbeit führte, um „stressig zu sein, keine Aufregung und viel Ärger zu halten“.
Nicht alle Sanierungsdienste sind gleich geschaffen
Jennys neue Dusche musste für die Sanierung und Wiedereinstellung herausgerissen werden. Alle Materialien mussten ersetzt werden.
Während Jennys Hausversicherung, was sie sagt, ist ein „absolutes Muss“, der Prozess war langsam, langweilig und kompliziert.
Sie sagt: „Als das Leck passierte, rief ich sofort eine Branchenfreundin an und bekam eine Empfehlung für einen Bustierer. Er kam innerhalb weniger Stunden heraus und wir arbeiteten zusammen, um das Problem zu finden. ‚
Jenny rief als nächstes einen Klempnerkontakt an, der sie anwies, das Wasser über den sofortigen Warmwasserbereiter auszuschalten, damit die Familie das Wasser in die Küche und das originelle Badezimmer halten und Luftentfeuchter und Ventilatoren einrichten konnte.
Es gab jedoch noch viel Wasser in der Schaumisolierung gefangen, was zu zusätzlichen Wasserschäden führte, wodurch sich Jenny fragte, ob ein Teil des Schadens hätte vermieden werden können.
Später sagte sie: „Das erstaunlichste Sanierungsteam kam ins“, konnte die Situation beurteilen und Jenny ehrlich gesagt sagen, wie viel beschädigt wurde und wie notwendig war.
In Bezug auf die ursprünglichen Klempnerprobleme, die diesen Albtraum starteten, hatte Jenny dem Kaliber der Verarbeitung für ihr Heim-Renovierungsprojekt vertraut und zusätzliche Schritte unternommen, um Probleme zu vermeiden, einschließlich der Inspektoren, die in verschiedenen Phasen einchecken.
„Für mich beiträgt das die Frustration“, sagt sie. „Später fanden wir mehrere schreckliche Sanitärfehler, als die Demo durchgeführt wurde, um die Räume zu reparieren. Es ist erstaunlich, dass die Wanne auch noch nicht in den gesamten Raum eingetreten war. ‚
Der emotionale Tribut
Jennys Badezimmer jetzt. Es musste alles herausgerissen und erneuert werden, was ihr Zuhause monatelang in Unordnung ließ, nachdem umfangreiche Lecks es beim ersten Mal ruiniert hatten.
Die zusätzliche Arbeit dauerte Monate und verursachte Jenny und ihre Familie einen enormen geistigen Tribut.
Sie erklärt: „Wenn Sie aufgeregt sind, endlich ein Renovierungsprojekt zu starten, haben Sie eine höhere Toleranz für Menschen, die in Ihr Zuhause, den Lärm und die Trümmer kommen. Die Aufregung zu wissen, dass Sie einen erstaunlichen Raum haben, den Sie vollständig geplant haben und Liebe haben, führt Sie durch alle Unannehmlichkeiten.
„Wenn Sie einen solchen Raum aufgrund des ungeplanten Verlusts ersetzen müssen, ist der Prozess nur schmerzhaft. Bis zum Ergebnis gibt es keine Aufregung, Sie zu überraschen. Dann muss alles herausgerissen werden, und Sie sehen, was für ein Verschwendung alles ist.
‚Eine Zeitverschwendung, Geldverschwendung, Stressverschwendung, eine Materialverschwendung. Dann locken Sie über das Wissen, dass alles vermeidbar war. ‚
Die Lösung war ein Stop-Start-Prozess mit Versicherungen und täglichen physischen Erinnerungen, die als ständige Stressfaktoren dienten.
Jenny sagt: »Unsere Schranktür befand sich in unserem Badezimmer. Deshalb gehen Sie jeden Tag an Waschtischen vorbei, die herausgezogen sind und in Ihrem Schlafzimmer sitzen, Duschglasscheiben an der Wand des Schlafzimmers lehnen, und Sie müssen jeden Tag durch den beschädigten und demonstrierten Raum gehen, um jeden Tag zu Ihrer Kleidung zu gelangen.
„Das Team, das alles zurückbrachte, war unglaublich und lief eine sehr ordentliche Arbeitsplatz, aber es war immer noch eine frustrierende Erfahrung.“
Immerhin wurde alles gesagt und erledigt, wobei der Schaden festgelegt und gewünscht wurde – wieder – Jenny hat einen entscheidenden Rat für alle, die eine Renovierung oder Ergänzung durchführen.
Sie sagt: „Der einzige wirkliche Vorschlag muss ich einen kostspieligen Renovierungsfehler vermeiden, einen privaten Inspektor zu beauftragen, der alle Mechaniken während des gesamten Bauprozesses bewertet. Dies könnte Ihnen helfen, ein zukünftiges Problem zu vermeiden. ‚
