Zugegeben, es kann schwierig sein, bestimmte Designtrends nicht zu befolgen. Sie sind die perfekte Inspirationsquelle, die ein Zuhause von Glanz in einzigartige verwandeln kann dein. Es ist jedoch erwähnenswert, dass es einige Trends gibt, dass die Experten nach Ansicht von potenziellen Käufern einige Trends als rote Fahnen angesehen werden können.
Natürlich gibt es viele Innenarchitekturstrends, die den Wert Ihres Hauses steigern können, und es gibt solche, die das Gegenteil tun. Es ist leicht, in die Falle zu geraten, den neuesten Moden zu folgen, aber zu reaktiv und Nische zu sein, kann ein Rookie -Fehler sein, wenn es um Immobilien geht. Käufer können es schwierig finden, über übermäßig personalisierte Programme vorbei zu schauen und sie als potenziell kostspieliges Renovierungsprojekt anzusehen oder sogar ihren eigenen Geschmack nicht im Raum zu sehen.
Es ist immer wichtig, nach Ihrem Geschmack und Ihren Stilen als rechtmäßiger Besitzer Ihres Hauses zu dekorieren, aber Sie möchten diese sechs Innenarchitekturstrends vielleicht überdenken, da Immobilienexperten und Innenarchitekten sagen, dass sie Ihr Zuhause abwerten könnten.
1. Teppichböden
Teppiche haben in den letzten Jahren ein bisschen Comeback erzielt, wobei Teppichtrends natürlicher und neutraler (zum Glück). Aber für viele von uns sind sie nicht der gewünschte Boden, und zukünftige Käufer konnten Teppiche, egal wie im Trend, als kostspielige Reno sehen. Wenn Sie also wissen, dass Sie Ihr Haus wahrscheinlich in naher Zukunft verkaufen werden, verpflichten Sie sich vielleicht nicht auf den Teppich -Wiederbelebungstrend.
Omerrer, Präsident von FL Cash Home-Käufern, sagt: „Viele Dinge, die jahrelang Teile des Designs oder eines Einrichtung eines Hauses sind, werden jedoch fast automatisch, obwohl sich die Zeit nehmen würde, die Dinge durchzudenken, würde wahrscheinlich zu unterschiedlichen Entscheidungen führen. Eines davon ist Teppichböden, insbesondere Wand-zu-Wand-Teppichböden. Es ist einfach auf den Füßen, aber wenn Sie jüngere Kinder oder Haustiere haben, dauert es nicht lange, bis dieser Teppich abgeflacht, gefärbt und auf andere Weise zerstört wird. Selbst wenn Sie die Profis einbringen, wird ein Teil dieses Schadens nicht helfen. Nicht nur das, sondern das Ersetzen von Teppichen in einem ganzen Raum (oder im ganzen Haus!) Kann teuer und ein großer Ärger sein. ‚
2. Minimalismus
Minimalismus ist ein Trend, der ständig kommt und geht, und Sie können sich nie sicher sein, ob es in oder out ist. Obwohl es im richtigen Raum, wenn es richtig gemacht wird, eine wirklich klassische Ästhetik sein kann, sagen Immobilienexperten, dass übermäßig minimalistische oder nackte Räume für Käufer nicht die einladendsten sind und tatsächlich das Haus abwerten können.
Die Innenarchitektin Melissa Roberts, Gründerin von Melissa Roberts Interiors, sagt: „Während klare Linien und Einfachheit das Kennzeichen des modernen Designs sind, kann es zu minimalistisch sind, dass sich ein Zuhause kalt, leer oder mangelnde Persönlichkeit anfühlt. Käufer können den Raum als unvollendet wahrnehmen oder das Gefühl haben, dass es keine Wärme und Komfort hat. Es kann auch als kostengünstig empfunden werden, was hochwertige Käufer abschreckt. ‚
Um Ihren Geschmack zu ehren, sollten Sie die Einbeziehung in Betracht ziehen manche Minimalistische Dekor -Ideen in Ihrem Haus, wie z. B. eine neutrale Farbpalette oder natürliche Texturen, aber kombinieren Sie sie mit charaktervolleren Merkmalen, wie Vintage -Stücken oder handgefertigten Möbeln, um ein übergangselligeres Interieur zu schaffen.
3.. Öffnen Sie Regale in der Küche
Dieser war für mich eine kleine Überraschung. Als ich die Experten fragte, welche Trends das Haus abwerten, sagten viele, dass offene Regale eine große rote Fahne sei, insbesondere wenn sie in der Küche verwendet wurden. Wenn Sie also in Betracht ziehen, anstelle von Küchenwandschränken, gehen Sie mit Vorsicht vor.
Pat Roach, Präsident von Southwestern Real Estate, sagt: „Während offenes Regal in Fotos trendy und luftig aussieht, sehen die Käufer dies oft als unpraktisch an. Es erfordert ständige ordentliche und bietet weniger verborgenem Speicher. Viele Käufer bevorzugen die Funktionalität und Sauberkeit traditioneller Schränke. ‚
Alice Moszczynski, ein in New York ansässiger Innenarchitekt bei Planer 5D, stimmt zu. Sagt sie. „Ein weiterer Trend, der stillschweigend den Wiederverkaufswert verletzt hat, ist die Verwendung offener Regale in Küchen anstelle von oberen Schränken. Es fotografiert wunderbar für Instagram, aber es ist unpraktisch für das wirkliche Leben. Käufer machen sich Sorgen um den Aufbewahrungsverlust und die visuelle Unordnung, insbesondere in kleineren Häusern. Wenn die Regale überladen oder schlecht gestaltet sind, kann die Küche auch die Küche unordentlich oder eng anfühlen, was eine sofortige Abkehr während der Vorgehensweisen darstellt. ‚
4. Lebende Wände
Ein Designtrend, der die Außenseite in lebende Wandideen bringt, ist eine schöne Idee. Sie können jedoch eine hohe Wartung, einen Job und einen Stil sein, den nicht jeder Käufer als ansprechend ansehen wird
Tami Pardee, Gründer und CEO von Pardee Properties, sagt: „Ein Trend, der nach hinten losgeht, ist der Aufstieg lebender Wände, diese vertikalen Gärten im Haus. Theoretisch sind sie schön und umweltbewusst. In der Praxis möchten die meisten Käufer jedoch nicht ein wartungsarztes Merkmal erben, für das Bewässerungssysteme, Beschneiden und gelegentliche Schädlingsbekämpfung erforderlich sind. Wenn Sie keinen grünen Daumen und ein Wartungsteam haben, werden sie schnell mehr lästig als Charme. ‚
Wenn Sie mehr Grün in Ihr Schema einführen möchten, sollten Sie sich groß angelegte Terrarien oder Topfpflanzen wie eine Geigenblatt-Feige oder eine Innenfläche in Betracht ziehen, da sie weitaus einfacher zu verwalten sind und entfernt werden können, wenn der nächste Besitzer einzieht und nach Ansichtsungen ansprechend aussieht.
5. lackierte Küchenschränke
Obwohl es sich um einen der diesjährigen Küchenschranktrends handelt, sind lackierte Oberflächen möglicherweise nicht die klügste Designauswahl, wenn Sie Ihr Haus bald verkaufen. Immobilienexperten sagen, der Trend sei zu viel eine Aussage und es ist unwahrscheinlich, dass es von allen geschätzt wird, ganz zu schweigen davon, dass es ein unverwechselbarer Stil ist, der aus der Ausdauer fehlt.
Tami sagt: „Ein weiterer Trend, den wir sehen, sind die Traktion, insbesondere bei Wiederverkaufshausbesitzern, stark lackierte Küchenschränke, insbesondere in kühnen, trendigen Farben. Am ersten Tag könnte es wunderschön fotografieren, aber Lack -Oberflächen sind notorisch schwer zu verbessern oder neu zu streichen. Wenn die Farbe nicht zeitlos ist oder nicht mit dem Rest des Hauses entspricht, beginnt die Käufer mit der Berechnung der Renovierungskosten, sobald sie eingehen. ‚
Betrachten Sie einen Erbe -Farbton für Ihre Küchenschrankfarbe wie ein zeitloses Weiß oder ein Salbeigrün, da diese bisher unwahrscheinlich sind oder Käufer auslegen.
6. Fett Tapete
Versteh mich nicht falsch, Tapetenideen sind ein wichtiger Bestandteil der Gestaltung eines Hauses. Versuchen Sie jedoch, sich nicht für einen übermäßig ausgeprägten Stil zu entscheiden, der sich wie eine mutige Aussage anfühlt, wenn Sie vorhaben, Ihr Haus in nicht allzu ferner Zukunft zu verkaufen, da dies bei jedem Einzelnen wahrscheinlich nicht schwingen und einen Verkauf verhindern könnte.
Der Muster-Tend-Trend macht Spaß, aber es ist möglicherweise kein Trend zu folgen, wenn Sie Ihr Haus verkaufen möchten. Alice sagt: „Ein Trend, der Ihr Zuhause abwerten könnte, ist mutig oder übermäßig personalisiert. Aussagenmauern und maximalistische Drucke hatten in den letzten Jahren einen starken Moment, aber sie können für potenzielle Käufer stark polarisieren. ‚
Sie fügt hinzu: „Was sich wie ein lustiger Päsley -Print -Pulverraum für Sie anfühlt, den Sie möglicherweise als Schandfleck für jemand anderen lesen können. Tapete ist notorisch schwierig und teuer zu entfernen oder zu ersetzen, sodass einige Käufer die Kosten und die Anstrengung ihres Angebots mental abziehen können. ‚
Wenn Sie darüber nachdenken, Ihre Immobilie bald zu verkaufen, lohnt es sich, auf die Trends zu achten, die Käufer nicht gerne sehen. Stile, die übermäßig mutig oder unverwechselbar sind, fassen bei einem großen Publikum nicht mit und können zu persönlich anfühlen, was zu weniger Interesse und zu einer Verringerung des Werts Ihres Hauses führt.
Berücksichtigen Sie zunächst Farben, die Ihrem Zuhause einen Mehrwert bieten, um sicherzustellen, dass Ihr Programm zeitlos und käuferfreundlich ist. Bringen Sie dann größere Stücke wie Möbelstile ein, die den Wert Ihres Hauses erhöhen, um sicherzustellen, dass Ihr Zuhause marktfertig ist.
