Unabhängig davon, ob Sie nach einer neuen Immobilie suchen oder einfach den Wert Ihres aktuellen Zuhauses verstehen möchten, kann es Ihnen bei Ihrem zukünftigen Verkauf helfen. Amerika besteht aus einer Reihe von architektonischen Stilen, was bedeutet, dass die traditionelle Architektur von Region zu Region unterschiedlich ist. Bevor Sie investieren, kann es nützlich sein, zu berücksichtigen, dass bestimmte Zeiträume und Ästhetik für Käufer wünschenswerter und wertvoller werden.
Während Sie sich der Innenarchitekturstile bereits bewusst sind, die den Wert Ihres Hauses steigern können, müssen Sie auch die Bedeutung von Architektur und Ära für den Verkauf oder den Kauf berücksichtigen. Um ein tieferes Verständnis dafür zu bekommen, welche Hausstile als wertvollsten und gesucht angesehen werden.
Mit jahrelanger Erfahrung im Hausverkauf ist es keine Überraschung, dass das Feedback offenbarend war, aber es gab vier Hausstile, die von den Immobilienexperten am wertvollsten eingestuft wurden.
1. Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts
Die modernen Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts sind in den letzten Jahren bekannt für ihre geometrischen Linien, die Verwendung modernistischer Materialien und mühelos entspanntes Gefühl. Es gibt eine entspannte, Coolness an ihnen, die sich aktuell und einzigartig anfühlt. Daher ist es sinnvoll, dass sie eine heiße Ware in Bezug auf den Immobilienmarkt sind.
Während Sie weniger wahrscheinlich eine Fülle von Häusern im Stil der Mitte des Jahrhunderts in traditionelleren Stadtteilen finden, sind sie immer noch ein beliebter Heimstil, der weiterhin von Käufern im ganzen Land gesucht wird. Wenn Sie auf der Suche nach einem sind, sollten Sie Gebiete in Betracht ziehen, die nach dem Zweiten Weltkrieg eine architektonische Wiederbelebung durchlaufen haben, da viele dieser Gebäude Beispiele für das Design der Mitte des Jahrhunderts sind.
In Gebieten wie Florida ist es beispielsweise weitaus einfacher, das Eigentum der Mitte des Jahrhunderts zu finden. Jessica Robinson, die Eigentümerin und Gründerin von Family Nest North Central Florida in Florida, erklärt: „Wenn es um Immobilienstile geht, die ihren Wert halten, oder sogar aufsteigen, habe ich festgestellt, dass alles um den mit Funktion gemischten Charme geht. Moderne Häuser aus der Mitte des Jahrhunderts sind ehrlich gesagt immer noch sehr beliebt, besonders hier in Florida. Die Menschen lieben die klaren Linien, offene Räume und wie leicht sie Innen- und Außenleben mischen. ‚
Jessica erklärt die Anziehungskraft der modernen Ideen aus der Mitte des Jahrhunderts und fügt hinzu: „Es war meine Erfahrung, dass Käufer sich in einen Ort verlieben werden, nur wegen des natürlichen Lichts und dieser coolen, Retro-Stimmung. Ich hatte letztes Jahr eine Auflistung, die eine Ranch aus den 1960er Jahren mit riesigen Fenstern und einem originalen Steinkamin war. Und obwohl es ein wenig kosmetische Arbeit brauchte, hatten wir in der ersten Woche mehrere Angebote. ‚
2. Craftsman -Stil
Häuser im Handwerksman-Stil können durch ihre quadratische Form und ihre Holzkomposition und die Tischlerei unterschieden werden. Sie sind ein prominenter architektonischer Stil, der bei einer Vielzahl von Käufern mitschwingt, und sie können in den USA zu finden, was sie sehr gefragt macht.
Andrew Fortune, Realtor & Brokerage-Besitzer bei Great Colorado Homes, sagt, dass Käufer in Colorado Springs Häuser mit Exterioren im Craftman-Stil bevorzugen.
„Wir haben hier nicht viele ältere Architekturhäuser, daher sind moderne Häuser momentan beliebter“, erklärt er. ‚Häuser im Ranch-Stil fühlen sich mehr lebenswerter, weil die Eigentümer auf einer Ebene leben können, was sie zugänglicher und bequemer macht. Zwei-stöckige Häuser verkaufen sich hier immer noch gut, aber Ranches sind das, was die Leute am meisten bevorzugen. Hauskäufer bevorzugen derzeit schwarze Fensterverkleidungen, Giebel und weißes Abstellgleis, da diese Elemente von den älteren Häusern im Stil der 1970er bis 2000er Jahre in ganz Colorado Springs abhielten. Die Leute wollen klare Linien draußen, aber warme Töne und weiche Texturen im Haus. ‚
Interessanterweise suchen Käufer in Washington, dem nordwestlichsten Bundesstaat, auch nach Handwerkerhäusern. Corinne Smith von Keller Williams Realty sagt: „Handwerker, die Holz/Ziegel/Stein mischen, wie das, was Sie in Woodinville finden, haben schöne Fassaden und benötigen wirklich nur einen richtigen Innenraumumbau, da viele im Inneren datiert sind. Mit einem vollständigen Innenraumumbau können Sie Hunderttausende auf den Preis erhöhen, sogar Millionen. ‚
3. Queen Anne Style
Häuser im Queen Anne -Stil sind bekannt für ihre verzierten Außenbereiche und ihre verschwenderische Konstruktion. Obwohl nicht alle Häuser dieses Stils Kunst- und Handwerks -Stilakzente enthalten, sind viele authentisch in ihrer Zeit, die typische Merkmale der Bewegung wie Buntglas- und Holzschnitzereien enthalten.
Queen Anne Homes ist ein Beispiel für traditionelle Architektur und ist aufgrund ihres einzigartigen Stils beliebt. Als Ergebnis des Immobilienbooms während des vergoldeten Alters finden Sie den Stil im ganzen Land.
Leah Robinson-Christian von Engel & Volkers Atlanta, der den Südosten vertritt, sagt: „In Atlanta werden die wertvollsten Eigenschaftenstile diejenigen, die die architektonische Auszeichnung, die historische Bedeutung und das Prestige des Standorts kombinieren. Queen Anne und Victorian Home Styles finden sich im Inman Park und Grant Park. Diese verzierten, historischen Häuser sind selten und befinden sich oft in begehbaren, hochdarstellenden Vierteln. Ihre Einzigartigkeit und ihren Erhaltsstatus fügen Marktbeschwerden hinzu. ‚
Leah fügt hinzu: „Architekturstile wie Queen Anne und Tudor Revival sind in einem guten Zustand begrenzt, was sie für die Wertschätzung hervorragend macht. Die Käufer in Atlanta bevorzugen immer noch starker Charme, Begehbarkeit und Handwerk und machen diese Stile attraktiv, wenn sie mit modernen Annehmlichkeiten restauriert werden. ‚
4. Neoklassisch
Die negativen Häuser im neoklassischen Stil sind eine der wertvollsten Immobilienstile aufgrund ihrer großen, großartigen Architekturmerkmale und Assoziationen mit Luxus.
Adam Hamilton, CEO der Mietunternehmen Rei Hub, sagt, dass eine der wertvollsten Häuserstile in den USA neoklassische Häuser sind. In Anbetracht der Fledermaus werden Sie kein kleines oder sogar durchschnittliches Haus finden, das neoklassizistisch ist. Diese Häuser sind im Allgemeinen ziemlich groß und befinden sich oft auf großen Grundstücken. Aufgrund ihrer Größe und der Umgebung, die sie normalerweise haben, fühlen sie sich oft etwas privates und Herrenhauses. ‚
Zu den Häusern im neoklassischen Stil gehören die griechische Wiederbelebung und den Adam -Stil. Larissa Siebert vom Immobilienunternehmen Compass sagt: „Sie können keine wertvollen Immobilienstile diskutieren, ohne sofort an die Bundes- und Adam-Stile aus dem späten 18. und frühen 19. Jahrhundert zu denken, gekennzeichnet durch ihre eleganten Symmetrie und großen Eintrittsbahnen oder die griechischen Wiederbelebungshäuser aus der Mitte des 19. Jahrhunderts, mit ihren imposanten Kolumnen und den klassischen Proporen.
Larissa bezieht sich auf den Markt von South Carolina und sagt: „Diese Häuser haben aufgrund ihrer ikonischen Präsenz und oft größeren Fußabdrücke oft eine Prämie. Was diese Stile in unserem Markt so wertvoll macht, ist letztendlich nicht nur ihr Alter oder Design. Es ist die Geschichte, die sie erzählen, und der Lebensstil, den sie anbieten. Käufer in Charleston suchen oft nach einem Stück Geschichte, einer Verbindung zur Vergangenheit, aber mit den modernen Annehmlichkeiten und Updates, die sie heute wirklich lebenswert machen. ‚
Während einige Architektur eher gesucht als andere sind, denken Sie daran, dass hoch geschätzte Stile von Ihrem geografischen Standort und dem individuellen Geschmack des Käufers abhängen. Diese vier Immobilienstile sind Beispiele für kollektiv gewünschte Häuser, die aufgrund ihres ikonischen Designs, des Alters und ihrer architektonischen Ära gefragt sind.
