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Wenn Sie darüber nachdenken, Ihr Haus zu verkaufen, lohnt es sich, einen Blick auf Ihren Zaun zu werfen. Obwohl es sich wie ein Mythos anhört, sagen Experten, dass Zaunfarben tatsächlich den Wert einer Immobilie mindern: Kräftige Farbtöne können – wenig überraschend – auf potenzielle Käufer ein wenig grell wirken, während gedämpfte Farben wie Grau Gefahr laufen, langweilig oder langweilig zu wirken.
Natürlich konzentrieren sich begeisterte Gärtner lieber auf das Pflanzen als auf das Streichen von Zäunen, aber es lohnt sich, bestimmte Zaunfarben zu meiden. Schließlich erfüllen Zäune nicht nur einen praktischen Zweck; Sie fungieren auch als optisches Rahmenelement, das einen großen Einfluss sowohl auf die Ästhetik als auch auf die Atmosphäre Ihres Gartens haben kann.
Letztendlich kann Ihr Zaun den Ton Ihres gesamten Gartens bestimmen – und eine schlecht gewählte Zaunfarbe kann schädlich sein. Nachfolgend verraten Experten die Zaunfarben, die den Wert Ihres Hauses am ehesten mindern.
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1. Gelb
Auch wenn gelbe Akzente dabei helfen können, etwas Freude in Ihren Garten zu bringen, können gelbe Farbtöne potenzielle Käufer abschrecken. Helle Zaunfarben fallen in Angeboten leicht auf und können zu einem echten Knackpunkt werden.
„Zaunfarben sind eines der ersten Dinge, die Käufern auf der Straße und auf den Fotos von Angeboten auffallen“, sagt Erik Leland, Immobilienmakler bei Realty First. „Sie geben den Ton an, bevor Käufer das Haus besichtigen können.“
Genau wie Ihre Innenräume ist auch Ihr Garten ein besonderer Ort, an dem Sie Ihre Persönlichkeit zum Ausdruck bringen können – aber wenn Sie wahrscheinlich in den nächsten Jahren Ihr Haus unter Denkmalschutz stellen, sollten Sie mit dem gelben Anstrich Ihrer Zäune vielleicht lieber zurückhalten.
„Leuchtende Farben sind eine sehr individuelle Wahl, die sich Käufer wie ein Reparaturprojekt vorstellen können“, erklärt Erik. „Alles, wofür ein Käufer das Gefühl hat, dass er Zeit oder Geld in die Änderung investieren muss, wird Sie auf lange Sicht in der Regel kosten.“
2. Holzkohle
Holzkohle-Zaunfarben erfreuen sich in den letzten Jahren zwar immer größerer Beliebtheit, aber Experten sagen, dass sie für manche Gärten eine riskante Wahl sein können – vor allem, wenn Ihr Garten eher klein ist.
„Auf einem kleineren städtischen Grundstück absorbiert ein dunkler Zaun das Licht und sorgt dafür, dass sich der Hof geschlossen anfühlt“, sagt Erik.
„Wenn Ihr Garten wie eine dunkle Kiste aussieht, werden Käufer schnell weiterziehen.“ „Im pazifischen Nordwesten, wo wir für unseren bewölkten Himmel bekannt sind, kann ein dunkler Zaun dazu führen, dass ein Garten düsterer wirkt, als er tatsächlich ist.“
Auch wenn Anthrazitfarben wegen ihres eleganten, modernen Aussehens geschätzt werden, können sie genauso hervorstechen wie eine hellere Farbe – was störend wirken kann.
„Die Farben, die den Wert mindern, sind oft kontrastreiche Farbtöne, die den Blick eher auf die Grundstücksgrenze als auf das Haus selbst lenken“, erklärt Robert Corrao, Präsident von Jan Fence Inc.
3. Mutiger Blues
Wenn Sie versucht sind, einen auffälligen Blauton für die Farbe Ihres Zauns zu wählen, warnen Experten, dass dies einen ähnlich negativen Effekt haben kann.
„Stark gesättigte Blautöne wie Kobalt, Königsblau oder elektrisches Türkis können bei natürlichem Tageslicht grell wirken, insbesondere da Ihr Zaun die größte ununterbrochene Fläche im Garten ist“, kommentiert Matthew Prato, Präsident von Garon Fence.
Genau wie kräftige Gelbtöne können kräftige Blautöne Ihren Raum überwältigen. Sie können sich auch zu „neu“ oder geschmacksspezifisch anfühlen, was zu einem Wertverlust der Immobilie führen kann.
„Blaue Zaunfarben könnten Käufer abschrecken, weil die Grenze zum Merkmal wird und nicht der Garten“, sagt Matthew. „Sie können dazu führen, dass ein ansonsten ruhiger Außenbereich geschäftig oder klein wirkt, weil der Blick immer wieder auf den Rand gerichtet bleibt.“
4. Verwittertes Grau
Ein unfertiger oder verwitterter Zaun scheint die beste Möglichkeit zu sein, ein rustikales, bewohntes Aussehen zu erzielen, kann aber auch veraltet oder vernachlässigt wirken.
„Ein Zaun, der durch Sonne und Feuchtigkeit grau geworden ist, deutet auf eine verspätete Wartung hin“, warnt Erik. „Käufer prüfen bereits jedes Detail, und ein Zaun, den sie als vernachlässigt ansehen, verrät ihnen, dass möglicherweise auch andere Teile des Grundstücks Schaden genommen haben.“
5. Helles Weiß
Wir alle können uns den klassischen Look vorstellen: einen makellos weißen Lattenzaun. In Wirklichkeit kann strahlend weiße Farbe jedoch etwas hart wirken.
„Selbst wenn eine kräftige Farbe für sich genommen gut aussieht, kann sie für die Fotoaufnahme schlecht geeignet sein“, sagt Matthew. „Außerdem gibt es ein Problem mit der Wahrnehmung der Wartung.“ Bei hellen Farben können Algenflecken, Spritzer und fleckige Ausbesserungen deutlicher sichtbar sein, und das kann für einen Käufer als laufende Arbeit aufgefasst werden.“
Die Lösung? Ein reicherer, „natürlicherer“ Look.
„Erdtöne passen oft besser zur Außengestaltung des Hauses als helles Weiß und sorgen für einen erstklassigen Look“, sagt Robert. Tatsächlich sind dies die Zaunfarben, die den Wert einer Immobilie am meisten steigern können.“
Wählen Sie stattdessen die besten Zaunfarben
Suchen Sie nach weiteren Tipps? Wir haben Experten gebeten, die besten Farben zum Anstreichen eines Zauns zu nennen, damit der Garten größer aussieht – und wir haben auch unsere Lieblingsideen für die Zaundekoration zusammengestellt.
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