{"id":5190,"date":"2025-05-21T05:45:27","date_gmt":"2025-05-21T03:45:27","guid":{"rendered":"https:\/\/www.strassenweb.de\/nachrichten\/pflanzen-die-sie-niemals-zu-gross-werden-lassen-um-hoa-bussgelder-zu-vermeiden-und-die-besten-zwergalternativen\/"},"modified":"2025-05-21T05:45:28","modified_gmt":"2025-05-21T03:45:28","slug":"pflanzen-die-sie-niemals-zu-gross-werden-lassen-um-hoa-bussgelder-zu-vermeiden-und-die-besten-zwergalternativen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.strassenweb.de\/nachrichten\/pflanzen-die-sie-niemals-zu-gross-werden-lassen-um-hoa-bussgelder-zu-vermeiden-und-die-besten-zwergalternativen\/","title":{"rendered":"Pflanzen, die Sie niemals zu gro\u00df werden lassen, um HOA -Bu\u00dfgelder zu vermeiden &#8211; und die besten Zwergalternativen"},"content":{"rendered":"<p><\/p>\n<div id=\"article-body\" class=\"article__body \">\n<p>Wenn Sie ein Haus in einer Hausbesitzervereinigung (HOA) kaufen, ruht die Autorit\u00e4t \u00fcber Ihre Landschaft nicht nur mit Ihnen. Oft wird ein HOA, ein Unternehmen, das aus einer Nachbarschaft wie einer Unterteilung oder einer geplanten Gemeinschaft gebildet wird, Regeln f\u00fcr Eigenschaften und Bewohner festgelegt und erzwingt. Was Sie in Ihren H\u00f6fen platzieren k\u00f6nnen und was nicht, werden von dieser Organisation oft \u00fcberwacht.<\/p>\n<div id=\"ad-unit-1\" class=\"ad-unit\"><\/div>\n<p>Die festgelegten Vorschriften einer HOA in Bezug auf Immobilien umfassen h\u00e4ufig spezifische Landschaftsnormen. Obwohl jede HOA unabh\u00e4ngig voneinander arbeitet und unterschiedliche Satzung hat, f\u00fchren viele \u00e4hnliche Einschr\u00e4nkungen durch, insbesondere in Bezug auf die Wachstum von B\u00e4umen, B\u00fcschen und Dekorationsanlagen auf Wohngrundst\u00fccken.<\/p>\n<aside data-block-type=\"embed\" data-render-type=\"fte\" data-skip=\"dealsy\" data-widget-type=\"seasonal\" class=\"hawk-base\"><\/aside>\n<p>Das Ziel dieser HOA -Richtlinien besteht in der Regel darin, die allgemeine Attraktivit\u00e4t der Nachbarschaft zu verbessern und zu bewahren. Zum Beispiel k\u00f6nnten Hoas invasive Pflanzen wie Bambus verbieten, die einige Hausbesitzer m\u00f6glicherweise f\u00fcr zus\u00e4tzliche Privatsph\u00e4re verwenden. Interessanterweise sind viele der besten Pflanzen f\u00fcr die Privatsph\u00e4re tats\u00e4chlich kompakter und leichter aufrechterhalten. Mit Hilfe von Experten befassen wir uns mit den Argumentation hinter diesen Pflanzenh\u00f6hengrenzen, listen h\u00e4ufig verbotene Arten auf und schlagen alternative Optionen vor, die den HOA -Standards entsprechen.<\/p>\n<div id=\"desktop-in-article\" class=\"in-article ad-unit\">\n<div id=\"desktop-taboola-mid-article\"><\/div>\n<\/div>\n<div id=\"mobile-in-article\" class=\"in-article ad-unit\">\n<div id=\"mobile-taboola-mid-article\"><\/div>\n<\/div>\n<div class=\"van_vid_carousel\">\n<div class=\"van_vid_carousel__padding\">\n<div class=\"van_vid_carousel__container\"><\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<aside data-component-name=\"Recirculation:ArticleRiver\" data-nosnippet>\n<span class=\"bg-secondary-500 text-white text-lg font-bold uppercase py-1 px-2 leading-(1.625rem) sm:leading-(6px) sm:text-sm\"><\/p>\n<p>Sie m\u00f6gen m\u00f6gen<br \/>\n<\/span><\/p>\n<ul class=\"flex flex-col my-2 list-outside ms-5 bg-none\" data-analytics-id=\"more-about-inline\">\n<li class=\"m-0 mb-2\" name=\"more-about-inline\" data-analytics-id=\"more-about-inline-0\">\n<p>Pflanzen, die niemals in einem Vorgarten wachsen k\u00f6nnen, um HOA<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"m-0 mb-2\" name=\"more-about-inline\" data-analytics-id=\"more-about-inline-1\">\n<p>8 Arteng\u00e4rtenexperten bedauern, in ihren H\u00f6fen gepflanzt zu haben, sodass Sie vermeiden k\u00f6nnen, auf die harte Tour zu lernen<\/p>\n<\/li>\n<li class=\"m-0 mb-2\" name=\"more-about-inline\" data-analytics-id=\"more-about-inline-2\">\n<p>10 H\u00e4ufige, aber wenig bekannte HOA<\/p>\n<\/li>\n<\/ul>\n<\/aside>\n<h3 class=\"article-body__section\" id=\"section-hoas-reasons-for-limiting-plant-height\"><span>Die Gr\u00fcnde von Hoas f\u00fcr die Begrenzung der Pflanzenh\u00f6he<\/span><\/h3>\n<figure class=\"van-image-figure inline-layout \" data-bordeaux-image-check>\n<div class=\"image-full-width-wrapper\">\n<div class=\"image-widthsetter\" style=\"max-width:2400px;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>Der Grund f\u00fcr die Begrenzung der Pflanzenh\u00f6he ist einfach: B\u00e4ume, Str\u00e4ucher und sogar gro\u00dfe Zierpflanzungen k\u00f6nnen die Gemeinde in Gefahr bringen.<\/p>\n<div id=\"ad-unit-2\" class=\"ad-unit\"><\/div>\n<p>&#8222;Die meisten HOAs beschr\u00e4nken Vorgartenanlagen, die 8 Fu\u00df \u00fcberschreiten, insbesondere wenn sie in der N\u00e4he von Los- oder Versorgungsunternehmen gepflanzt werden&#8220;, sagt Michael Benoit, Experte f\u00fcr HOA -Compliance -Risiko- und Auftragnehmer -Landschaftsvorschriften und Gr\u00fcnder von California Contractor Bond &#038; Insurance Services. \u201eSchnell wachsende B\u00e4ume wie Eukalyptus, Cottonwood und sogar einige Kreppmyrten werden markiert. Sie lassen Gliedma\u00dfen fallen, heben B\u00fcrgersteige an und schlie\u00dfen sich mit Grundleitungen an. &#8218; Michael weist darauf hin, dass sogar Gr\u00e4ser angegeben werden k\u00f6nnen, um Sehlinien zu blockieren und aggressiv zu verbreiten.<\/p>\n<p>&#8222;Das Problem ist das Wachstum im Laufe der Zeit&#8220;, erkl\u00e4rt Michael. &#8218;Eine Pflanze k\u00f6nnte in weniger als 3 Fu\u00df gro\u00df sein und die Inspektion durchf\u00fchren, dann bis zum dritten Jahr ein Ballon bis zu 10 Fu\u00df. Sobald dies die Aussicht eines Nachbarn trifft oder Schatten auf Sonnenkollektoren wirft, rollen Beschwerden ein. &#8218;<\/p>\n<p>Barbara Robinson, Immobilienumweltspezialistin bei WeatherSolve Structures Inc., stimmt Michael zu und f\u00fcgt hinzu, dass es wirklich um Sichtbarkeit und Wartung geht und um <em>nicht<\/em> \u00dcber Gr\u00f6\u00dfe. &#8218;Die Kopfschmerzen beginnt, wenn B\u00e4ume, Gr\u00e4ser oder hohe Str\u00e4ucher anfangen, die Sichtlinie zu blockieren, \u00fcber D\u00e4cher zu wachsen oder Schatten auf die Sonnenkollektoren eines Nachbarn zu werfen. In Wirklichkeit sieht alles, was wie ein Datenschutzbildschirm aussieht, aber nicht genehmigt wurde, wenn man markiert wird. Sogar Ziergras \u00fcber 5 Fu\u00df kann als &#8222;visuelles Obstruktion&#8220; gekennzeichnet werden, erkl\u00e4rt Barbara.<\/p>\n<p>Barbara stellt klar, dass die Gr\u00f6\u00dfenbeschr\u00e4nkungen von Umkleiden oder Nachbarn-Nachbarn oft nicht in einer absoluten H\u00f6he begrenzt sind. &#8222;Vielmehr, wenn eine Pflanze die Zaunlinie um mehr als 25% ihrer H\u00f6he \u00fcberschreitet, ist dies normalerweise, wenn die Verst\u00f6\u00dfe eindringen&#8220;, sagt sie. &#8222;Die magische Zahl, die sie beobachten, w\u00e4chst mehr als das 1,5 -fache der durchschnittlichen Zaunh\u00f6he in der Region.&#8220;<\/p>\n<p>Hoas k\u00fcmmert sich um einen zu hohen Baum oder Strauch, wenn Sie aufh\u00f6ren, ihn zu trimmen. \u201eSobald eine Pflanze hoch und breit wird, behalten Sie keine Funktion mehr bei, sondern eine Grenze. Hier geraten die Leute in Schwierigkeiten \u201c, f\u00fcgt Barbara hinzu.<\/p>\n<h3 class=\"article-body__section\" id=\"section-what-plants-do-hoas-restrict\"><span>Welche Pflanzen beschr\u00e4nken Hoas?<\/span><\/h3>\n<figure class=\"van-image-figure inline-layout \" data-bordeaux-image-check>\n<div class=\"image-full-width-wrapper\">\n<div class=\"image-widthsetter\" style=\"max-width:2400px;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>Jason Keeley, ein professioneller G\u00e4rtner und Gr\u00fcnder von M\u00e4hmagie, arbeitet regelm\u00e4\u00dfig mit HOAs \u00fcber Mitgliederlandschaften. Er sagt, dass einige Assoziationen angeben, welche Pflanzen in den Vereinbarungen, Bedingungen und Beschr\u00e4nkungen der Vereinigung (CC &#038; Rs) zugelassen sind und nicht. In anderen F\u00e4llen erfordert das Landschaftsausschuss der HOA die Genehmigung f\u00fcr neue B\u00e4ume oder Str\u00e4ucher.<\/p>\n<p>Zu den Pflanzen und B\u00e4umen, die Jason sagt, l\u00e4uft h\u00e4ufig auf HOA -Regeln aufgrund von H\u00f6henanliegen zur\u00fcck, darunter:<\/p>\n<p><strong>Leyland Cypress.<\/strong> &#8222;Dies ist ein schnell wachsender Evergreen, den viele Hausbesitzer zum Datenschutzvorieren verwenden&#8220;, sagt Jason. &#8222;Es kann jedoch schnell eine H\u00f6he von 40 bis 60 Fu\u00df erreichen, was weit \u00fcber das hinausgeht, was die meisten HOAs zulassen, und regelm\u00e4\u00dfig Wartung erfordert, um Eingriffe auf benachbarte Grundst\u00fccke zu vermeiden.&#8220;<\/p>\n<p><strong>Bambus.<\/strong> Die laufende Art des Bambus w\u00e4chst schnell und kann aggressiv auf 30 Fu\u00df oder mehr wachsen. &#8222;Aufgrund seiner invasiven Tendenzen und des schnellen vertikalen Wachstums verbieten es viele HOAs entweder direkt oder erfordern Eind\u00e4mmungssysteme und strenge H\u00f6henwartung&#8220;, erkl\u00e4rt Jason.<\/p>\n<p><strong>Arborvitae &#8218;Green Giant&#8216;.<\/strong> Dieser beliebte Evergreen kann 3 bis 5 Fu\u00df pro Jahr wachsen und bis zu 60 Fu\u00df werden.<\/p>\n<p><strong>Bradford Pear.<\/strong> &#8222;Dies war einst ein Favorit in Vorstadtvierteln f\u00fcr seine einheitliche Form und Blumen&#8220;, sagt Jason, &#8222;aber sie k\u00f6nnen auf 40 bis 50 Fu\u00df wachsen und werden jetzt aufgrund ihrer Gr\u00f6\u00dfe, strukturellen Instabilit\u00e4t und der Tendenz zum Spalten entmutigt oder eingeschr\u00e4nkt.&#8220;<\/p>\n<p><strong>Pampasgras.<\/strong> W\u00e4hrend ein wundersch\u00f6nes und wartungsarmes Ziergras, kann es 8\u201312 Fu\u00df gro\u00df und breit erreichen. &#8222;Es ist in kleineren Vororth\u00f6fen aufgrund seiner Gr\u00f6\u00dfe, seiner potenziellen Brandgefahr und der Tendenz, umliegende Pflanzen zu \u00fcberholen, oft eingeschr\u00e4nkt&#8220;, f\u00fcgt Jason hinzu.<\/p>\n<p><strong>Silberaha und weinende Weide.<\/strong> Beide B\u00e4ume sind schnelle Z\u00fcchter, die \u00fcberm\u00e4\u00dfige H\u00f6hen (50 ft.) Erreichen k\u00f6nnen. Jason weist darauf hin, dass beide aggressive Wurzelsysteme haben, die sich auf B\u00fcrgersteige, Auffahrten und unterirdische Rohre st\u00f6ren k\u00f6nnen, und deshalb werden sie oft von HOAS verboten.<\/p>\n<h3 class=\"article-body__section\" id=\"section-what-are-the-penalties\"><span>Was sind die Strafen? <\/span><\/h3>\n<figure class=\"van-image-figure inline-layout \" data-bordeaux-image-check>\n<div class=\"image-full-width-wrapper\">\n<div class=\"image-widthsetter\" style=\"max-width:2400px;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>Die Konsequenzen f\u00fcr das Brechen einer HOA -Beschr\u00e4nkung der Pflanzenh\u00f6he variieren von Assoziation zu Assoziation. Im Allgemeinen ist dies jedoch ein Teil des CC &#038; R, dem das HOA -Vorstand besondere Aufmerksamkeit schenkt und nicht unbemerkt bleibt.<\/p>\n<p>&#8222;Wenn Sie etwas au\u00dferhalb der Richtlinien pflanzen, stellt die HOA normalerweise eine Verst\u00f6\u00dfenmeldung aus&#8220;, sagt Benson Varghese, Board Certified Lawyer und Gr\u00fcnder und gesch\u00e4ftsf\u00fchrender Partner von Varghese Summersett in Texas. &#8218;Der Versto\u00df kann mit einer Geldstrafe oder einer Nachfrage geliefert werden, um die Anlage innerhalb einer festgelegten Anzahl von Tagen zu entfernen. Das Ignorieren dieser Warnungen kann zu eskalierenden Bu\u00dfgeldern, Pfandrechtsplatzierungen oder in seltenen F\u00e4llen zu einer Klage f\u00fchren. &#8218;<\/p>\n<p>Benson f\u00fcgt hinzu, dass einige HOAs auch Architektur\u00fcberpr\u00fcfungsaussch\u00fcsse haben, die f\u00fcr alle Landschafts\u00e4nderungen Voranw\u00e4nde erfordern, auch wenn die Anlage in der Nachbarschaft \u00fcblich ist.<\/p>\n<p>&#8222;Der sichere Ansatz besteht darin, die Satzung und Landschafts -Ermittlungen der HOA zu \u00fcberpr\u00fcfen, bevor Sie etwas \u00fcber 4 Fu\u00df pflanzen&#8220;, schl\u00e4gt Benson vor. \u201eDenken Sie daran, dass sich die Regeln im Laufe der Zeit auf der Grundlage neuer Stimmen \u00e4ndern k\u00f6nnen. Eine jetzt erlaubte Pflanze kann sp\u00e4ter gekennzeichnet werden, und wenn sie zu einem gro\u00dfen Baum gereift ist, fallen die Entfernungskosten auf den Besitzer. &#8218;<\/p>\n<h3 class=\"article-body__section\" id=\"section-shorter-alternatives\"><span>K\u00fcrzere Alternativen <\/span><\/h3>\n<figure class=\"van-image-figure inline-layout \" data-bordeaux-image-check>\n<div class=\"image-full-width-wrapper\">\n<div class=\"image-widthsetter\" style=\"max-width:2400px;\"><\/div>\n<\/div>\n<\/figure>\n<p>Es gibt kleinere Versionen von Pflanzen, die h\u00e4ufig eine HOA -H\u00f6hengrenze \u00fcberschreiten, und sind praktikable Optionen f\u00fcr Hausbesitzer, die nach dem Vertrauten in Zwergform suchen.<\/p>\n<p>&#8222;Ehrlich gesagt ist es einfach, konform zu bleiben, solange Sie mit der Auswahl der Smart Plant beginnen&#8220;, sagt Matthew Rowlings, Gr\u00fcnder des Tropical Tree Guide, einem essbaren Landschaftsgestaltung mit Sitz in Florida, das in HOAS arbeitet. &#8222;Anstelle einer hoch aufragenden Valencia Pride Mango, einer Zwergsorte wie Pickering bleibt viel kompakter und \u00fcberschaubar&#8220;, erkl\u00e4rt er. &#8222;Ebenso kann eine Zwerg -Chinkapin -Eiche Schatten bieten, ohne die typischen HOA -Grenzen zu \u00fcberschreiten.&#8220;<\/p>\n<p>Eine Alternative zum schnell wachsenden &#8218;gr\u00fcnen Riesen&#8216; Arborvitae, der typischerweise f\u00fcr die Absicherung verwendet wird, ist &#8218;Junior Giant&#8216; Arborvitae, sagt Angela Treadwell-Palmer von Pflanzenz\u00fcchter-Agenten Pflanzen Nouveau. &#8222;Es ist 60% so gro\u00df wie&#8220; Green Giant &#8222;und es ist dichter, was bedeutet, dass Sie ihn nicht abschneiden m\u00fcssen, damit es voll aussieht&#8220;, sagt sie. \u00bbSie k\u00f6nnen es leicht bei 6 Fu\u00df behalten. gro\u00df, indem Sie es einmal im Jahr abschneiden. &#8218;<\/p>\n<p>Thuja &#8218;Junior Giant&#8216; ist bei schnell wachsenden B\u00e4umen erh\u00e4ltlich.<\/p>\n<p>Ein weiterer beliebter Immobilienlinienstrauch ist der koreanische Gew\u00fcrzbusch (<em>Viburnum carlesii<\/em>). Diese wundersch\u00f6n duftenden Str\u00e4ucher k\u00f6nnen bis zu 12 Fu\u00df gro\u00df wachsen, aber Angela verweist auf zwei Sorten, &#8222;Spice Island&#8220; und &#8222;Zucker n&#8220; Gew\u00fcrz &#8222;, die nicht mehr als 5 Fu\u00df gro\u00df sind und dennoch die gleiche Funktion und den gleichen Duft, aber in einer kleineren Form und mit einer langsameren Wachstumsgewohnheit.<\/p>\n<p>Korean Spice Bush &#8218;Spice Island&#8216; ist von Nature Hills erh\u00e4ltlich.<\/p>\n<p>Pflanzen Nouveau haben auch zwei Zwerg-Physocarpus oder Neunbark eingef\u00fchrt, eine Pflanze, die typischerweise von 9 Fu\u00df gro\u00df ist. &#8218;Sweet Cherry Tea&#8216; ist die lilabl\u00e4ttrige Sorte und &#8218;Himbeer-Limonade&#8216; hat gelbe Bl\u00e4tter. Beide einheimischen Pflanzen sind weniger als 4 Fu\u00df gro\u00df und bieten erstaunliche Farbe als Hedge -Str\u00e4ucher mit leitbarer Gr\u00f6\u00dfe.<\/p>\n<p>Scheren, um Ihre Hecken abzuschneiden, sind bei Amazon erh\u00e4ltlich.<\/p>\n<h3 class=\"article-body__section\" id=\"section-faqs\"><span>FAQs<\/span><\/h3>\n<h2 id=\"where-can-i-find-more-information-on-appropriate-plants-for-my-hoa-3\">Wo finde ich weitere Informationen zu geeigneten Pflanzen f\u00fcr meine HOA? <\/h2>\n<p>Matthews Rat f\u00fcr Hausbesitzer, die versuchen, Geldbu\u00dfen f\u00fcr zu viel Pflanzen zu vermeiden, sind eine geringere Kraft oder nat\u00fcrlich kleine Arten. &#8222;Wenn Sie nicht wissen oder Fragen haben, welche spezifischen Arten f\u00fcr Ihr Gebiet zu w\u00e4hlen sind, wenden Sie sich an Ihr \u00f6rtliches B\u00fcro der Universit\u00e4tserweiterung&#8220;, r\u00e4t Matthew. &#8222;Sie k\u00f6nnen Ihnen eine Liste von Zwergoptionen geben, die f\u00fcr Ihre spezielle Situation am besten geeignet sind.&#8220;<\/p>\n<hr>\n<p>In den letzten Jahren haben Pflanzenz\u00fcchter B\u00e4ume, Str\u00e4ucher und Gr\u00e4ser mit kleineren Fu\u00dfspuren und dichteren Gewohnheiten ausgew\u00e4hlt, die f\u00fcr st\u00e4dtische und vorst\u00e4dtische Leben besser geeignet sind. Diese sind auch in Situationen mit HOA -H\u00f6henbeschr\u00e4nkung gut. Wir haben eine Liste der besten Zwergb\u00e4ume f\u00fcr kleine R\u00e4ume sowie die besten Zwerg-Evergreens f\u00fcr das ganze Jahr \u00fcber die Farbe und das Interesse an Ihrer Landschaft zusammengestellt.<\/p>\n<div class=\"block\" id=\"articleTag\" data-component-name=\"PostArticleLinks\">\n<div class=\"border-b border-b-black border-solid py-2.5 text-black font-bold uppercase\">Themen<\/div>\n<nav class=\"py-2.5 flex gap-2.5 flex-wrap\" data-analytics-id=\"article-tag\">\n<p>Stauden<br \/>\n<\/nav>\n<\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Wenn Sie ein Haus in einer Hausbesitzervereinigung (HOA) kaufen, ruht die Autorit\u00e4t \u00fcber Ihre Landschaft nicht nur mit Ihnen. 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