In Sitges, einer K\u00fcstenstadt s\u00fcdwestlich von Barcelona, \u200b\u200bliegen die durchschnittlichen Mieten bei etwa 18 \u20ac (15 \u00a3) pro Quadratmeter. Ein bezahlbares \u00d6ko-Wohnungsbauprojekt verf\u00fcgt \u00fcber Geb\u00e4ude mit der Energieeffizienzklasse AA und einer Miete von nur 6 \u20ac pro Quadratmeter.<\/p>\n
Adela Barqu\u00edn, ein Mietgeb\u00e4ude f\u00fcr \u00fcber 65-J\u00e4hrige, f\u00f6rdert das k\u00f6rperliche und soziale Wohlbefinden durch die Einbeziehung der Prinzipien des aktiven Alterns. Dazu geh\u00f6ren wartungsarme, gut geplante Grundrisse, die Bewegung und soziale Aktivit\u00e4t f\u00f6rdern. Das Geb\u00e4ude nutzt au\u00dferdem passive Heiz- und K\u00fchlsysteme mit extrem niedrigem Energieverbrauch, die f\u00fcr angenehme Innentemperaturen sorgen. Dies kostet die Bewohner nur 500 \u20ac pro Monat, weniger als die H\u00e4lfte der \u00fcblichen Durchschnittsmieten in Barcelona von 1.193 \u20ac.<\/p>\n
Im letzten Jahrzehnt wurden Partnerschaften durch Netzwerke wie Cohabitac formalisiert, eine katalanische Koalition gemeinn\u00fctziger Wohnungsbauorganisationen, die rund 5.000 bezahlbare Wohnungen verwalten. Cohabitac ist heute ein vertrauensw\u00fcrdiger Partner der \u00f6ffentlichen Hand.<\/p>\n
Der Erfolg solcher Initiativen h\u00e4ngt von einer \u00f6ffentlichen Politik ab, die Risiken reduziert, die soziale Funktion von Wohnraum sch\u00fctzt und die Zusammenarbeit zwischen Beh\u00f6rden, Zivilgesellschaft, Unternehmen und Investoren f\u00f6rdert.<\/p>\n
Eine zentrale Rolle haben die Kommunalverwaltungen gespielt. Die \u00f6ffentlich-soziale Partnerschaft des Stadtrats von Barcelona mobilisiert gemeinn\u00fctzige Anbieter, um im Rahmen langfristiger Vereinbarungen bezahlbaren Wohnraum auf \u00f6ffentlichem Grund zu entwickeln und zu verwalten. \u00c4hnliche Ans\u00e4tze gibt es in St\u00e4dten wie Wien oder Lyon.<\/p>\n
Mittlerweile unterst\u00fctzen Investitionen von \u00f6ffentlichen, genossenschaftlichen und missionsorientierten Investoren Wohnmodelle, die auf langfristige Erschwinglichkeit und Nachhaltigkeit ausgerichtet sind. Kollektive Bem\u00fchungen, die Bewohner, politische Entscheidungstr\u00e4ger und gemeinn\u00fctzige Organisationen zusammenbringen, k\u00f6nnten auch auf andere Wohnungssysteme \u00fcbertragen werden.<\/p>\n Das katalanische Modell steht vor H\u00fcrden. Die Grundst\u00fcckswerte sind hoch. Die Baukosten steigen. Viele Projekte sind immer noch auf zeitlich begrenzte EU-COVID-Wiederaufbaufonds angewiesen. Die Balance zwischen \u00f6kologischer Leistung und Erschwinglichkeit bleibt eine heikle Aufgabe.<\/p>\n Aber die Fahrtrichtung ist klar. Kataloniens Wohnungssystem wird als soziale Infrastruktur f\u00fcr ein Zeitalter mit geringem CO2-Aussto\u00df neu konzipiert. Dies wird durch staatliche Ma\u00dfnahmen und langfristige Investitionen unterst\u00fctzt, darunter ein Darlehen der Entwicklungsbank des Europarates in H\u00f6he von 31 Millionen Euro.<\/p>\n Durch die seit 2020 abgeschlossenen energetischen Sanierungen werden 18.000 Tonnen CO\u2082 eingespart. Eine Studie aus Barcelona ergab, dass jeder f\u00fcr Nachr\u00fcstungen ausgegebene Euro 2,30 \u20ac an Gesundheits- und Energiesubventionen einsparte. Diese Initiativen machen Wohnen zu einem Recht f\u00fcr alle, fordern die Kommerzialisierung von Wohnraum heraus und tragen gleichzeitig zur Dekarbonisierung, zum Wohlergehen der Menschen und zum sozialen Zusammenhalt bei<\/p>\n Mehr als 1,6 Milliarden Menschen weltweit haben keinen Zugang zu angemessenem Wohnraum. Es wird erwartet, dass diese Zahl bis 2030 auf 3 Milliarden ansteigt.<\/p>\n Der zehnj\u00e4hrige Wandel Kataloniens vom Wohnungsmarkt zum Wohnungssystem zeigt, wie die Einbindung der Menschenrechte in die Dekarbonisierung sozial\u00f6konomische Ver\u00e4nderungen erm\u00f6glicht. Die Verbesserung der Wohngleichheit ist mit der St\u00e4rkung der Klimaresilienz verbunden. Eine emissionsmindernde Isolierung beugt witterungsbedingten Erkrankungen vor. Nachr\u00fcstung durch sozial integrative Koalitionen senkt die Energiekosten und schafft Arbeitspl\u00e4tze.<\/p>\n Das katalanische Modell ist kleinformatig und dennoch unverwechselbar. Es pflegt \u00f6ffentlich-private-soziale Kooperationen zur Reduzierung von CO\u2082-Emissionen und stellt die Sichtweise von H\u00e4usern als finanzielle Verm\u00f6genswerte \u00fcber Orte zum Leben in Frage.<\/p>\n Adriana Allen, Professorin f\u00fcr Entwicklungsplanung und st\u00e4dtische Nachhaltigkeit, UCL<\/em> und Montserrat Pareja-Eastaway, au\u00dferordentliche Professorin f\u00fcr Wirtschaft und Stadttransformation, Universit\u00e4t von Barcelona<\/em><\/p>\n wird von The Conversation unter einer Creative Commons-Lizenz erneut ver\u00f6ffentlicht. <\/p>\n Hauptfoto von Ansar Naib auf Unsplash<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" In ganz Europa steckt der Wohnungsbau in einer Krise. Begrenzte Sozialwohnungen und ein Anstieg der Kurzzeitmieten um 93 % treiben die Preise in die H\u00f6he,<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":12787,"comment_status":"closed","ping_status":"","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[101],"tags":[14575,13741,433,593,510,370,513],"class_list":["post-12786","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-oekologie","tag-barcelona","tag-bezahlbare","tag-braucht","tag-europa","tag-geht","tag-haeuser","tag-kohlenstoffarme","generate-columns","tablet-grid-50","mobile-grid-100","grid-parent","grid-50"],"yoast_head":"\n![\"Weitwinkelaufnahme](\"https:\/\/images.theconversation.com\/files\/727081\/original\/file-20260330-57-e5w8tz.jpg?ixlib=rb-4.1.0&q=45&auto=format&w=754&fit=clip\")
<\/figure>\nDer holprige Weg liegt vor uns<\/h2>\n